开业七年济南恒隆广场变身美食中心

恒隆在上海打造购物中心的成功，让其看到了内地商业市场发展的甜头。自港汇恒隆和上海恒隆相继开业之后，2005年，恒隆开始走出上海，相继进驻天津、沈阳、无锡、济南等城市，各城市项目在2010年之后陆续开业。如今，恒隆地产在内地共打造10座恒隆广场。

济南恒隆广场自2011年开业至今已近7年，自2014年开始，在经历客流降低、出租率下跌之后，商场正在进行一**规模调整。即便如此，无论是地理位置和商业品质，恒隆广场依旧是济南商业*为重要的项目之一。

在恒隆地产的2017年中期财报中，恒隆地产对济南恒隆的定语是“一座成功的购物中心”。不过，财报中依旧能看出，尽管济南恒隆广场截止2017年6月份出租率高达92%，但是整体的租金收入却略微下降，零售额也仅有8%的增加量。

赢商网走访获悉，经过前期的一波调整，济南恒隆开业初期引进的大量高奢**零售品牌，逐步由亲民的中档餐饮替代。开业七年，这里已然成为泉城路上的美食中心。

济南恒隆广场地处泉城路中心端，东临贵和购物中心，正对芙蓉街，分东西两翼。广场地下两层、地上七层，拥有******品，快时尚、美食、精品超市、电影院、儿童教育与游乐、美容健身和水疗等在内全方位的业态品牌。

开业初期，项目集精品超市、名品**、豪华影院、世界餐饮等于一体，网罗了国内外300多家品牌店铺，其中超半数为**时尚品牌，且40%以上为初次进入济南。

不过，随着国内零售市场消费放缓，**品消费低迷，加之济南多个综合体商业项目的逐步落成，济南恒隆在过去几年，市场表现并不理想。