房产投资就是领导去哪你投资哪里

2017-11-24来源 : 互联网

北京这么大,东南西北中房子这么多,如果理不清头绪确实就会抓瞎,选对了方向资产就会升值收获投资价值,选错了方向长期不涨价只能资产缩水。

我反复强调,房子的价值就是房子周边的各种公共配套设施的价值总和,买房子的本质就是购买房子周边的各种配套设施给你的未来能够带来的各种便利。在支撑房价的许多因素中,教育、医疗、交通、商业、产业就是房价的五大支柱。

既然投资房产就是投资房子周边的未来确定性的公共配套设施,所以,我才提出了投资就是提前捕捉未来确定性的国家**性基础建设设施的货币化判断方式。

投资者跟刚需者的*大区别就是:当配套设施都在路上的时候买进就是投资者,当配套设施都兑现的时候买进就是接盘侠。

明白了上面这些道理,我们再来看看北京哪里就是房产投资机会。本轮北京房价的暴涨就是京津冀一体化的必然结果,而环北京周边房价的暴涨的推动力就是北京市**东迁通州的正式落地。

京津冀一体化的核心就是让过分集中的非*都资源迁往北京的周边。这里提到的非*都资源就是支撑房价的五大支柱。

于是,通州成为房价的*山口,因为搬迁的非*都核心资源恰恰就是我反复提到的教育、医疗、交通、商业跟产业五大房价支柱。于是,通州从行政副中心升级为城市副中心,标志着不仅**们的办公场所要搬到了通州去,就是**们的家属从事的工作生活配套也搬到了通州,于是,十五所**学校搬迁到通州,北京**医疗服务中心搬迁到通州,多条新修地铁工路汇集通州,运河核心CBD商务中心比肩国贸CBD,更重要的是,以环渤海**产业基地为主导的**产业群集体落户通州。

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