国土部调整耕地保有量对房价有什么重大影响？

6月23日，国土资源部发布了《国土资源部关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006～2020年)调整方案的通知》，调整方案显示，北京、天津和上海及沿海省市的耕地保有量被大幅度下调，其中北京耕地保有量下调近一半，天津和上海的下调幅度均超20%。

需要注意的是，23号发布的新规居然在30号才正式对外发布，并且发布的*发途径还不是***这样的国家媒体，这迟到的七天恰恰说明本次新规的重要性和争议性。因为这条消息一定会对当下的房地产市场产生重大而深远的影响。

就像六月三号，***办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》指出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。要以建立购租并举的住房制度为主要方向，健全以市场配置为主、**提供基本**的住房租赁体系，支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。全文发表的落款时间是五月十七号。大家看清楚了，五月十七号的文件直到六月三号才发布，这个细节被善于捕捉政策敏感的我发现，这迟到的十七天到底发生了什么?于是我发表了《***<发展住房租赁市场的若干意见>迟到的十七天中到底发生了什么?》的观点。文中我指出正是商住公寓可以改为住宅出租的重大利好以及鼓励租房等同于鼓励投资性住房需求的变革让这份意见终于在磨难十七天后正式出笼。

现在，国土部发布的土地政策新规也正是因为让十八亿亩耕地的红线摆在公众视线下是否能触碰让这个政策推迟七天后才正式公布。

也正是因为这个政策对房价的影响会是震动性的，所以才会让**们犹豫再三。住房市场被**带来的土地市场的*爆让**们出让土地的热情也被点燃。