租户找不到真正的长租 鼓励长租支持政策仍须落地

2017-12-19来源 : 互联网

来京打拼5年,刚结婚,想先租几年房攒些*再买房——按理说,刘帅的计划符合“租购并举”的大方向,但现实中却屡屡碰壁。

“以为长租公寓租期能更长,问了一圈才发现,*多也就租一年,到期再续签。”刘帅有些失望。

他原本想着,如果能签下3年合同,租金约定为每月4900元,那他就能踏踏实实好好装饰一下自己的小家。但如今,他的新婚生活还是随时会面临换房、涨租金的困扰。

正是为了解决这样的租房痛点,本市在10月底正式执行《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》鼓励长租。然而,租房新政执行近一个月,市场上真正能达到3年及以上的“长租”凤毛麟角。记者调查发现,即便是长租公寓,新政落地后也并未有改观。

“6个月起租,*长签1年,到期后可以续签。”龙湖旗下的长租公寓产品“冠寓”客服人员说,虽然可续签,但未来续签时的租金价格需要根据届时的市场情况而定。记者同时咨询了自如寓等近10家京城长租公寓运营方,均得到了同样的答案:租期*长1年。

虽然名义上是长租公寓,但仅从租期上看与普通中介租房并无差别。链家广安门一中介经纪人介绍,目前各种散租的房源基本上也是一年一签,很少有业主同意签三年及以上的合同。

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