天津新房价格连续9月下滑

　　在70个大中城市中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.3%，自去年6月开始，天津新房价格已连续9个月呈下行走势。

根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，3月上旬全市新建商品住宅和二手私产住宅成交量连涨两周，房价保持“稳中有降”走势。从58同城搜索发现，近期市内六区范围内急售的二手房源报价普遍下调了2万元至5万元，部分在售新盘的优惠幅度也增加了两个点左右。

国家***城市司**统计师刘建伟表示，2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季，环比房价因春节因素降幅略有扩大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。

业内人士分析，开发商和二手房房主的“以价换量”做法，在一定程度上吸引了购房需求的释放，由于本月全市还有31个项目陆续入市，市场存量进一步加大，竞争更激烈，因此房价不会与成交量同步上涨。