房地产税制度将“分步推进”

财政部部长**昨天在****上的署名文章，让人们再度聚焦房地产税。根据文章内容，我国将逐步建立完善的现代房地产税制度，未来将对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。业内分析，对于如何征收房地产税等实质性问题已开始有了正面答复，也标志着房地产税改革正在加快。

文章披露，我国房地产税立法、个人所得税改革、健全地方税体系改革工作稳步推进。同时，我国也将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。中国房地产税体系主要有10个税种，涉及开发建设、交易、保有三大环节。“未来在保有环节加大调整力度，这一观点既有**相关的表态，也是民众普遍的预期。”上海链家*席市场分析师张月表示。

对于征收方式，业内分析认为，按评估值征收的做法也是比较公平的做法，评估值大征收越多，评估值小征收越少，符合持有环节征税的原理。