去年商品房销售额和面积或创纪录

国家***发布2017年前11月全国房地产开发投资和销售情况数据显示，1至11月，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%，增速比1至10月回落0.3个百分点。其中，住宅投资68670亿元，增长9.7%，增速回落0.2个百分点。

但值得注意的是，虽然投资略有下滑，但商品房销售面积和销售额增速依然较高，或创历史纪录。数据显示，房地产销售方面，商品房销售面积146568万平方米，同比增长7.9%，增速比1至10月回落0.3个百分点，商品房销售额115481亿元，增长12.7%，增速提高0.1个百分点。

对此，中原地产*席分析师张大伟表示，从**一月数据来看，2017年商品房销售数据刷新2016年全年的历史记录基本已成定局。“目前商品房销售面积较2016年全年额度仅差10781万平方米，销售额更是仅2000亿元左右，虽然调控紧缩有所下滑，但按照2017年后半年平均月销售情况来看，创纪录已板上钉钉。”

张大伟预计，2017年全年，中国房地产商品房销售面积将超过16亿平方米，销售额也将历史*次超过12万亿元。

资金方面，虽然个人贷款有所减少，但整体依然呈较好水平。1至11月，房地产开发企业到位资金139489亿元，同比增长7.7%，增速比1至10月提高0.3个百分点。其中，国内贷款22649亿元，增长18.0%;利用外资147亿元，增长11.7%;自筹资金45997亿元，增长2.7%;其他资金70696亿元，增长8.1%。