中国楼市降温了吗？

前三季度全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资55109亿元，增长10.4%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

“受‘金九’影响，开发商投资增幅略有上涨，但在多地调控加码、政策收紧的情况下，投资总体增幅走势波动不大，房地产投资市场依然处于谨慎平稳的态势，中西部投资力度或将继续加大。”安居客分析。

今年9月，楼市调控再掀一轮小**。据中原地产统计，中国楼市降温了吗？9月多达45个城市发布了楼市调控相关政策52次，政策密集程度甚至超过了去年10月。截止日前，年内全国房地产调控政策已接近180次。

" 房屋销售数据继续走低。"易居研究院智库中心研究总监严跃进说，今年来，商品房销售面积同比增幅大体按照一个月下滑两个百分点的走势收窄，如此计算，第四季度将继续收窄，预计年底会维持在5%左右的同比增幅。

中国开放程度几何，营商环境是一个参照。据统计，中国楼市降温了吗？中国引进外资已连续25年位居**发展中国家*位，外资营商环境也不断改善。

一年来，中国各地楼市调控政策密集**，市场渐趋平稳。随着租售并举、加大共有产权房供应等措施逐渐落地，更清晰的长效机制越来越近。