2018年房价是涨是跌？适合买房么？

2016年，**的土地供应继续下滑，部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。2018年房价是涨是跌？适合买房么？比如，北京16年的土地出让收入是800多亿。而15年是多少?1960亿。去年才到前年的差不多40%。

而土地是两年开工，所以它15年和16年连续2年的土地供应负增长将影响到未来城市的库存。

财君翻看了一线城市的库存量，确实触目惊心。目前一线城市库存平均已经只有6个月左右，已经远低于12个月的安全库存标准。

如果一线城市**建房，不出6个月，市场上将没有新房库存，这样房价怎么会不涨。当然这是***的情况，我们现在的销售的房子和竣工的房子的比例到底是什么关系?

任总给出的数据是1:2.12。什么意思呢?平均每竣工了1套房，2018年房价是涨是跌？适合买房么？就卖了2.12套，按照一线的6个月库存，这么个调控法，等到无房可卖，房价肯定要出大问题。