天津房价走势最新消息 天津房产政策最新消息

天津房价走势*新消息 天津房产政策*新消息*新统计显示，截至目前，今年全国50个**城市土地出让收入合计为7645.3亿元，与2016年同期不到5000亿的水平相比，上涨53.3%。其中武汉土地出让收入居首，超过700亿元，南京、合肥等三个城市均超过400亿元。

从全国范围看，今年房地产调控力度明显高于去年，一些城市已从“单限”(限购)走向了“三限”(限购、限贷、限售)，甚至不排除出台新的限制手段。耐人寻味的是，50个**城市的卖地收入仍然出现了暴增。

尤其是在一二线城市土地市场火爆的带动下，2016年全国土地出让收入超过3.7万亿元，虽未能再次超过4万亿元，仅次于2013和2014年。据亚太城市房地产研究院院长谢逸枫测算，自1995年至2017年一季度，全国土地出让收入总额已超过32万亿元，预计到2020年超过40万亿。

为什么土地出让有如此高的增长?据谢逸枫分析称，*主要的原因就是房地产价格、土地价格暴涨与高地价、高单价、高溢价地块猛增及大规模的地王潮、房企疯狂举牌砸钱抢地。天津房价走势*新消息 天津房产政策*新消息

而今，土地财政成为各地相当突出的问题。中原地产总监对记者表示，“土地财政”是“寅吃卯粮”的短期行为，与国家所提倡的可持续发展战略是相悖的。

事实上，土地财政一直遭遇质疑与批判，*为谴责的是土地财政垄断制度、维持房地产暴机制、高地价高溢价高单价高房地产价格运行思维。

天津房价走势*新消息 天津房产政策*新消息正是基于此，疯狂的土地财政盛宴成为房地产市场调控*大的绊脚石。过去很多地方依靠房地产发展经济，靠土地运营城市，完善基础设施配套与返还地方债务。土地财政的弊端越来越明显，恶化国民收入分配，扩大了城乡差距，影响产业结构调整和升级。