天津二手房成交量下滑很多

天津二手房成交量下滑很多，记者昨日从本市多家房地产中介机构获悉，2017年1月，天津二手房签约成交量8568套，比去年12月下滑41.7%。成交均价13316元/平方米，与去年12月基本持平。记者走访本市多家中介门店了解到，许多非热门地段房源的挂牌价近期出现止涨行情。

据专业研究机构人士介绍，受到春节淡季效应的影响，二手房交易活跃度持续下降。很多房主和购房者普遍对于节后的市场抱有观望的心态，使得1月份房源的挂牌价并未出现大幅波动。

记者近期从多家中介门店了解到，节后第一天上班，到门店咨询的购房者寥寥无几，有些门店甚至没有客户进店。房天下商圈经理刘燕表示，春节刚过，更多的房主和购房者对于房子买卖还处于观望期。而在河西区、河东区、河北区、红桥区的多家中介门店，记者获悉大量的挂牌房源的价格基本与去年第四季度持平。

以东站后广场的二手房源为例，去年从年初的每平方米2万元左右，天津二手房成交量下滑很多，冲高到均价每平方米3万元以上，而今年初房价已经恢复到去年末的水平。河西区紫金山路附近的挂牌房源也出现价格企稳的特点。据中介人士介绍，很多房主不再上调挂牌价，有的甚至表示可以议价。不过一些热点学区片的房源价格依旧比较坚挺。