岁末年初的传统楼市交易市场很低调

在岁末年初的传统楼市交易期中，通常情况下，房企为了冲业绩会不断推出各种各样的促销活动吸引买房人购房。而2017年年初以来，记者走访本市房地产市场却发现，很多促销活动偃旗息鼓，市场显得很低调。

连日来，记者走访本市南开区、河东区、西青区和北辰区的多个知名度较高的售楼处了解到，房企都没有推出相应的迎春节促销活动。正在选房的李先生无奈地告诉记者，临近春节本想看看是否有些优惠，但是现在都说没房源了，还要交*“排卡”等待下批新房。刚看好的一个80多平方米的小户型房源，被要求交20万元在指定账户存一个月才有买房资格，他和爱人为此犹豫不决。据现场多位销售人员透露，2016年楼市*爆，房子不愁卖，天津区域早已超额完成全年任务，新的销售计划春节后才会执行，目前还是以“蓄客”为主。

让买房人同样感到不给力的还有银行的房贷部门。准备购买北辰区一处新房的市民马先生近期被一家大型银行的房贷部门告知，他申请的房贷资金近期无法到位，春节前该行暂停发放房贷，业务办理要等到节后。记者从多家银行了解到，节前的银行房贷业务明显收缩。

据人民银行天津分行统计数据显示，岁末年初的传统楼市交易市场很低调，2016年本市居民贷款增加1494.48亿元，同比多增982.30亿元，大部分贷款是房贷业务。业内人士指出，2016年增长过于迅猛的房贷业务尽管让银行业绩突出，但是在不断加码的调控政策背景下，银行房贷部门的态度也有所转变。继续发放房贷的银行人员表示，*套房的贷款人*终获得房贷优惠的可能性低于预期。