政策利好带动滨海新区置业热

2015-04-03来源 : 互联网

随着自贸区挂牌临近,越来越多的人关注滨海新区,关注滨海新区的楼市。滨海新区上周成交商品住宅403套,环比涨50.37%,涨幅在全市四大区域****。

新区项目持续升温

从全市商品住宅成交情况看,继节后两周成交量分别上涨63.16%和11.09%后,上周商品住宅成交依然维持前两周的涨势,共成交1866套,环比上涨25.91%。全市均价10402元/平方米,环比、同比均较稳定,涨跌幅度不足1%,整体成交呈现量涨价稳的走势。滨海新区上周成交商品住宅403套,环比涨50.37%,涨幅在全市四大区域****。具体看,塘沽共成交309套,环比增加65.24%,占滨海新区的76.67%;汉沽共成交20套,环比增加5.26%,占滨海新区的4.96%;大港共成交40套,环比增加48.15%,占滨海新区的9.93%;开发区共成交34套,环比减少2.86%,占滨海新区的8.44%。价格方面,塘沽成交均价为9102元/平方米,环比下降2.29%;汉沽成交均价为6112元/平方米,环比下降6.59%;大港成交均价为7139元/平方米,环比下降7.42%;开发区成交均价为15386元/平方米,环比上涨8.33%。

住宅商铺齐头并进

上周末,记者走访滨海新区多家在售楼盘时看到,前来看房与买房的人明显增多。

业内人士表示:“从去年京津冀协同发展的概念提出后,新区的项目就逐渐升温,不少原本打算去北京就业的毕业生转投天津安家置业。去年年底自贸区的概念提出后,更是吸引了一大批企业前来新区注册公司,而长居人群带动了新区项目的走俏,不光是新区中心地段,就连之前一直没什么大动作的生态城板块也慢慢活跃起来。”

不但住宅项目如此,随着利好政策的连番而至,新区的商业项目需求也在逐步攀升。

“自贸区的概念刚一出炉,我们项目的底商就越来越受置业者欢迎,每天都有不少外地客户前来咨询、看房、洽谈,特别是临街的小平方米商铺,格外受置业者欢迎。”塘沽某项目销售人员对记者说。


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