买新房时要交这些税费

　　房屋买卖与老百姓的生活息息相关，房屋交易的税费也是一笔不小的开支。房地产业内人士王琳介绍了购买新房时要交的主要税费，帮助市民在购房时做到心中有数。

　　契税 *次购房，建筑面积90平方米以下的普通住宅，征收1%的契税。*次购房，建筑面积90平方米至144平方米的普通住宅，征收1.5%的契税。非普通住宅或非*次购房，征收3%的契税。

　　房屋维修基金 维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造基金。购房者缴纳的房屋维修基金均为1%，而开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。

　　杂费 银行按揭贷款相关费用：如果是全款购房则不涉及，如果办理按揭贷款，签合同时要缴纳银行按揭贷款相关费用，抵押登记费为每户80元，贴花税为每户5元。

　　权属登记费 办理房产证的费用，征收标准为每套80元。

　　交易手续费 住宅征收标准为建筑面积×6元/㎡;非住宅征收标准为建筑面积×18元/㎡。