天津实施“一楼一方案”改造

　　记者从上午举行的2015年中心城区散片旧楼区部署会获悉，今年天津市中心城区相关区改造散片旧楼区将实施“因地制宜、一楼一方案”的提升改造特色，采取多项措施**改造质量。

　　据介绍，今年中心城区散片旧楼区居住功能综合提升改造点多、面广，房龄和楼质差异大，不便于开展大规模统筹施工。这次改造内容将参照成片旧楼区的46个规定整修项目，主要包括更新改造信报箱、更换小区排水管网、**屋面防水、维修更换采光窗等。经过调研，决定实行“一楼一方案”、因地制宜改造的新方式，由相关区**组织实施。按照先地下、后地上，先楼外、后楼内的施工顺序，统筹施工，**施工工序科学。

　　针对散片旧楼区综合整修涉及项目多、点位分散的实际，天津市**形成多点位现场施工监管的新模式，制定了涉及施工质量、工程进度等6方面的综合检查考核指标，实行施工单位自查、社会监督员跟踪查、区指挥部普遍查、市指挥部**抽查等多级管控和专业监理、群众监督的管理机制，**监管无死角、无盲区，从严把好验收关，不让一个不合格项目过关。市指挥部对各区上报验收合格的小区，按照不低于30%的比例进行工程质量和移交接管落实情况抽检，抽检不合格的督促整改，直至抽检合格。同时，这次改造各区采取多种渠道，听取群众意见，坚持广纳**，建立小区居民、居委会、街道三级社会服务平台，主动接受群众监督。