天津本地楼市的报价情况

天津本地楼市的报价情况今天(2月22日)，国家统计局发布《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，内容大有可看，总结要点就是，开年天津新建商品住宅价格——稳中略降，没有接着涨。

天津1月新建商品住宅环比下降0.3个百分点，结合近期成交环比大降的新闻，可以看出，天津楼市确实没有“那么热了”。原因可能有三：一是受春节影响，是传统成交淡季;二是调控政策频出，部分购房者观望;三是无房可售，成交自然降。

同样从表可知，1月天津新建住商品宅价格环比下降0.3个百分点，同比去年1月，则是上涨了24.4个百分点，和2015年整年的价格相比，则上涨了28.1个百分点。天津本地楼市的报价情况

不同于新房，二手房价格则环比上月略有上涨，涨幅0.2个百分点，同比去年1月上涨23.9个百分点，和2015年整年价格对比上涨27.3个百分点。有人预测，今年新房供应不足，政策收紧，将促进二手房成交，价格上可能形成倒挂局面。

从户型来看，90㎡以下刚需户型和90-144㎡改善户型，环比价格都是有降，144㎡以上的大户型，环比价格则有涨，涨幅0.2个百分点。说明在目前的天津市场，大户型正受到追捧，侧面反映出天津购房者购买力的提升。与之相对应，二手房虽然价格环比整体见涨，但涨幅最大的依然是144㎡以上户型。天津本地楼市的报价情况