2017天津房产 13万亿 PPP模式大蓝海待房企深度探索

2017-03-02来源 : 互联网

2017天津房产 13万亿 PPP模式大蓝海待房企深度探索2017年开年以来,楼市调控持续收紧。在多地*套房贷利率优惠降低、企业债发行政策从严、**资管收紧等多重因素制约下,房企的**渠道正在慢慢变窄,资金链断裂的可能性增大,生存压力不容小觑。

在这个“强者恒强”的房地产寡头时代,行业集中度进一步提升。有业内预测,未来5年有80%的房企将出局。这样的背景下,包括一些行业*头在内的房企都纷纷在寻求转型或者探索多元化的发展方向。目前,正有一个万亿规模的新型领域等待房企开垦,这就是PPP项目。

13万亿! PPP模式大蓝海待房企深度探索

所谓PPP项目,就是PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写,是指**与私人组织之间,为了合作建设城市基础设施项目。

截至2016年12月31日,全国PPP综合信息平台项目库内共有项目11260个,总金额约13.48亿元。从网站公布的信息可以看到,在这个13万亿级别的项目库中,目前数量较多的包括市政工程(4013项)、交通运输(1372项)、城镇综合开发(691项)、旅游(655项)、生态建设和环境保护(632项)等。2017天津房产 13万亿 PPP模式大蓝海待房企深度探索

对于房企来讲,这些在PPP信息库中占比较大的项目,正是房企擅长并且大有可为的发展领域。

就目前的情况来看,很多房企都在积极参与其中。在这些参与者之中,作为***的华夏幸福在领域内所取得的成绩有目共睹。数据显示,2016年,华夏幸福共实现销售额1203.25亿元,同比去年大幅上涨66%。其中产业新城开发建设核心及配套业务销售额901.24 亿元,比去年同期上涨51.95%。

仅在2016年上半年的业绩报告显示,华夏幸福承建的怀来、霸州、嘉善、香河等第二梯队园区快速崛起,便为公司贡献了3成以上的销售额及4成以上的签约投资额。

此外,像绿地集团、中铁建、葛洲坝等房企,也正在积极推进PPP模式领域的深入探索和创新,在助力国家新型城镇化的同时,也为企业找到了一条新的生存发展之路。2017天津房产 13万亿 PPP模式大蓝海待房企深度探索

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