今年一季度天津超八成在售楼盘报价平稳

　　自去年第四季度开始，楼市利好政策频出，为购房者降低了入市门槛及购房税费成本，房产市场的成交活跃度也得到提升，但价格并未走高。

　　据了解，今年一季度天津楼市报价仍趋于稳定。搜房网数据监控中心统计显示，一季度天津在售新盘共计550个。截至3月25日，与1月初报价或开盘时价格相比共有41个新盘涨价，约占在售楼盘总量的7.45%;有32个新盘降价，占在售楼盘总量的5.82%;超八成楼盘报价呈现平稳态势。

　　业内人士分析认为，在二套房*付下调、营业税调整等政策影响下，预计中心城区部分区域的房价或将会有小幅上涨，涨幅会因交通条件及配套设施、物业环境、小区环境的优异程度不同而有所差别，利好政策也将刺激刚需刚改群体集中入市，购房需求或得到大量释放，4月楼市会持续升温。

　　国土资源部和住房城乡***近日还下发通知要求，对于在建商品住房项目，各地国土资源、城乡规划主管部门在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产开发企业适当调整套型结构，对不适应市场需求的住房户型做出调整，满足合理的自住和改善性住房需求。房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，国土资源主管部门、住房城乡建设、城乡规划主管部门可以根据市场状况，研究制订未开发房地产用地的用途转换方案。