2018农村宅基地政策调整分析

对农村来说，2018年将是一个非常重要的时间节点。按照国家之前发布的政策，农村的土地确权工作计划在2018年底基本完成。今年开始已经有不少省份颁布了新的政策，逐步取消农村户口，全部统一为城镇居民户口，在农业户口取消之后，土地确权证书将成为农民享受各方利益的**凭证。

随着“一户一宅”政策的严格执行，农村建房也没有那么容易了。对于新的宅基地的审批越来越严格，农民们会发现，除了建房没以前容易了，以前那些不合规定的房屋还面临被收回的风险。

一、户口已迁出农村的农民，不允许再新建房屋，之前旧房如长期无人打理将会被收回;

二、农村存在的部分闲置许久无人认领的房屋;

三、农村存在一户多宅现象的房屋;

四、非村集体成员通过买卖获得的房屋;

五、非农户口的子女继承的已不具备居住价值的房屋。

今后随着农村各项制度的规范管理，对农村宅基地的申请和批复都会经过严格审查，如果你家里的房子有以上几种情况的，一定要及早采取处置措施，如果放任不管，等到房子被收回后悔也来不及了。