2018天津未来房价走势预测 会涨还是会降？

全国各地房价暴涨，而天津整体楼市也大幅上涨，近日，2017年全国房价排行榜的榜单已公布，天津以22584元/平米的均价位列全国第6，环比上涨10.62%。天津房价增速如此之快，有较大部分原因得力于京津冀协同发展的利好政策，给天津楼市带来了机遇，也让天津房价产生极大变化。

但是这种情况在今年不复存在，近段时间以来，全国都开始楼市限购措施，靠近*都的天津房价近几个月以来都是下跌的状态，3月31日晚，天津房地产调控升级措施重磅落地，二套房“认房认贷”*付六成、外地人限购1套等规定令楼市迅速降温。

上周本市新房、二手房成交呈现“量价齐跌”的态势。其中，新房成交2343套，成交量24.2万平方米，环比下降68%;成交均价13438元/平方米，环比下降13%。二手房方面，上周共成交1936套，环比下滑79%，成交面积16.1万平方米，环比下滑79%;套均面积83平方米;成交均价11852元/平方米，环比下降24%。

记者通过渠道搜索发现，本市“331”新政**后，这三大渠道上的日均新增挂牌房源量下滑明显，说明部分房主开始出现惜售心理。预计随着市场政策的解读消化，二手房的供应将持续走低。