2018年房价是涨是跌?适合买房么?

2017-10-09来源 : 互联网

2016年,**的土地供应继续下滑,部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。2018年房价是涨是跌?适合买房么?比如,北京16年的土地出让收入是800多亿。而15年是多少?1960亿。去年才到前年的差不多40%。

而土地是两年开工,所以它15年和16年连续2年的土地供应负增长将影响到未来城市的库存。

财君翻看了一线城市的库存量,确实触目惊心。目前一线城市库存平均已经只有6个月左右,已经远低于12个月的安全库存标准。

如果一线城市**建房,不出6个月,市场上将没有新房库存,这样房价怎么会不涨。当然这是***的情况,我们现在的销售的房子和竣工的房子的比例到底是什么关系?

任总给出的数据是1:2.12。什么意思呢?平均每竣工了1套房,2018年房价是涨是跌?适合买房么?就卖了2.12套,按照一线的6个月库存,这么个调控法,等到无房可卖,房价肯定要出大问题。

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