津城银行房贷政策是什么？首套利率最低是多少？需要注意什么？

津城银行房贷政策是什么？*套利率*低是多少？需要注意什么？走访十几家银行得知，目前，津城*套房贷利率*低95折，而且仅部分本地银行执行，大多数银行执行基准利率。

上述银行对于房贷的放款时间均未做具体**，表示要看审批速度、楼盘项目、个人征信等具体情况，放款时间在3-6个月不等。

具体来说，目前各大银行房贷政策如下：

中国银行：*套房*付比例*低不低于30%，本市及本地工作的外地人享基准利率，双外(外地工作+外地户籍)执行基准利率上浮10%;二套*付比例不得低于60%，停止发放第三套住房贷款;且贷款*长期限为25年。

工商银行、建设银行近期也收紧房贷，*套均执行基准利率，对贷款人征信要求更加严格。其中，工行和平区支行要求，天津本市人除了市内六区和新四区以外户籍，要求提供半年以上社保或者公积金缴存记录。津城银行房贷政策是什么？*套利率*低是多少？需要注意什么？

招商银行：目前*套房贷款执行基准利率上浮10%，二套房贷款*低为基准利率上浮15%。

中信银行：贷款利率更高，*套房贷款*低为基准利率的1.2倍，二套房基准利率上浮20%-30%，*低为上浮20%。

农业银行：四大行中仅农业银行*套还有95折优惠，但享受优惠要满足两个条件：*先，新房项目要是在农行备案的合作项目;其次，贷款本人征信优良，没有逾期等不良记录。不满足以上两点，农行不受理房贷业务。

津城银行房贷政策是什么？*套利率*低是多少？需要注意什么？渤海银行及天津银行：这两家本土银行目前*套利率*低95折，只是对于贷款人征信、购买的楼盘项目等方面审查更加严格。