天津房屋租金最高是多少?【天津房租只有北京的一半】

天津房屋租金最高是多少?【天津房租只有北京的一半】近年来，随着房价走高，房地产市场的租金回报率持续走低，北京、上海、深圳的租金回报率均低于2%，一线城市中最高的广州也只有2.55%。如果买房后希望通过租金来获得回报，需要几十年的租金收入才能收回购房时所花的成本。

2016年以来房价一路高歌猛进的同时，津城房租价格却没有出现明显上涨。据了解，津城房屋租赁市场月均租金价格从5月份以后才开始出现连续小幅上涨，且仅有3月和6月分别受到春节后大量外地上班族等需求集中入市、高校毕业生离校租房需求增多影响，交易量和租金价格呈现“双涨”。

业内分析认为，当前从政府对房价的调控决心与力度来看，未来房价的增速将会下降，并且随着房龄的增长及出租房源增多，租金会出现不同程度的下浮，这些均会对房屋的出租收益产生影响。

天津房屋租金最高是多少?【天津房租只有北京的一半】如果投资者计划购房后出租的话，建议可考虑市区的中心区域、地铁沿线、物业及交通方便的楼盘。未来年轻人对于高品质的租房需求很大，优质的精装修房源会更好出租。此外，选择购买新房，租金收入可以更高一些。