天津2017年的房地产情况怎么样?

天津2017年的房地产情况怎么样?在今年的土地拍卖中，天津的成交溢价率相对较低，仅有6%。这与当地对房地产的调控举措有关。

为了给土地拍卖市场降温，2月13日，天津再祭出杀手锏，房企报价到达上限后开始比拼“自持面积”。也就是说，当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持面积。

对竞报自持商业建筑、自持住房建筑的，开发后不得办理销售许可，不得分割转让、分割抵押。这一举措大大增加了房企在天津拿地的成本和难度。

天津2017年的房地产情况怎么样?北京也对土地拍卖作了严格限制。1月19日，北京进行了2017年“首拍”，三幅地块均设有严格的竞拍限制，与天津的做法相似，当报价达到土地合理上限价格时，转为现场竞报企业自持商品住房面积或商业用房面积比例。虽然条件严格，但房企的热情还是不减。其中两幅地块在现场竞拍过程中均达到价格上限，其后竞报的自持商品住房面积也均达到70%的最高比例限制，最后不得不转入“报方案”阶段。