852片散片旧楼区改造本月开工

　　昨天是春节后本市*次民生专线接听的日子，新报记者来到市国土房管局接听现场。许南副局长如约守候在电话机旁，耐心倾听，认真回复。对电话中无法立即答复的，当即责成工作人员去协调解决。一个上午的“民生专线”，老百姓的问题集中在**房、旧楼区改造、房屋管理等。

　　**房一定要配套齐全 同步交付

　　2015年，住房**工作再次列入本市20项民心工程，全市计划开工建设**房3万套，基本建成**房7.5万套;新增发放“三种补贴”1万户。目前，3万套**房所需建设地块已基本确定，房管部门将会同建设、规划等部门按工作节点推动开工建设，**早开工、早竣工、群众早受益。对2015年计划入住的28个项目、7.5万套**房，将协调市有关部门和属地区**提前做好配套公建设施建设、非经营性公建接收和社区管理工作，**按期入住。

　　为了与现行社区管理标准对接、尽量解决社区用房问题，市建委会同国土房管局、规划局等部门，将对建成时间较早、具备条件的**房项目配套设施进行调配增补。同时，对新建**房项目，从建设源头进一步严格把关，避免配套与住宅建设不同步。目前，新建、在建**房项目配套设施规划建设指标也都与现行社区管理标准进行了对接，能够达标。

　　散片旧楼区改造3月开工 9月完成验收

　　今年本市将对中心城区符合改造条件的852片、806万平方米散片旧楼区进行提升改造。计划3月份开工，8月底前竣工，9月底前各区将完成验收整改。改造内容参照成片旧楼区提升改造的五大类46个规定整修项目，主要包括更新改造信报箱、室内外排水管、小区甬路、屋面防水、路灯、楼道采光窗等。实行“一楼一方案”，因地制宜实施改造，相关区**组织实施。

　　今年散片旧楼区居住功能综合提升改造点多、面广，房龄和楼质差异大，不便于开展大规模统筹施工。按照先地下、后地上，先楼外、后楼内的施工顺序，统筹施工，**施工工序科学。对受雨季影响较大的屋面防水改造、外檐整修等项目做到早安排、早施工，力争6月底前基本完工。

　　方便服务群众 满足住户购房需求

　　今年本市将继续推动直管公产住房出售。根据群众购房需求，适时增加接待人员和银行交款网点，采取延长办公时间、开设一站式受理服务窗口等措施，最大限度满足住户购房需求。同时，做好直管公产住房出售售后保修服务。

　　2015年直管公产住房修缮任务149.33万平方米。主要是提高房屋使用功能，消除安全隐患，改善居住条件，11月底前完成全年维修任务。