天津信贷税费政策刺激需求增长

随着今年楼市政策的不断放松，持续低迷的二手房楼市活跃度逐渐提升，特别是从九月底开始，信贷、税费、限购、降息等一系列政策的**，刺激了许多一直处于观望的改善型购房者入市，从而也带动了市场中总价**元以上的二手房成交增加，尤其150万元以上房源的成交占比持续走高。

根据我爱我家今年年初至12月中上旬的数据统计显示，12月1日-14日150万元以上的房源成交量占期间总成交量的20.57%，比九月份增长近5个百分点，尤其是从930房贷新政打响**炮之后，150万元以上的房源成交占比明显增高。

我爱我家市场研究中心认为，**元以上房源关注度不断提高的原因有两方面：一方面，新政的**降低了改善型需求的入市门槛，提高了购房者入市积极性，使得市场上的改善型需求开始增多，同时，新政的执行从税费、利息等方面均降低了改善型购房者的购房成本，减轻了购房者的购房压力，促使购房者对于较高价位的房源需求逐渐增强;另一方面，从业主心态方面来看，由于高价位房源长期以来销量受阻，所以此时业主的交易意愿较高，也希望趁着新政利好影响，尽快出售手中房源，因此短期内价格并未出现明显波动，也为此类房源的销售带来了利好的条件。