确保土地市场阳光运行 土地信息公开

近日，天津市结合该市城市建设和经济发展的实际情况，推出6项措施，**土地市场阳光运行。

强化供地计划宏观把控。天津以满足市场需求、**市场稳定为目标，以市场为导向，按照住房需求量、可售房源与土地存量三者1∶2∶3的比例关系测算住房上市量缺口，并结合区域土地供需情况，合理编制土地供应计划，适时调整土地供应节奏和供应量，实施土地分类调控。

全市域土地集中交易。通过创新土地管理制度，进一步规范土地有偿使用管理，避免土地市场分散竞争和**收益流失，逐步形成出让计划、宗地信息、招拍挂文件、竞价过程、出让结果“五公开”和全市交易场所、信息发布、评标决标标准、合同文本“四统一”的**、规范、成熟的土地市场运作模式。

强化土地信息公开透明。建立土地信息公开发布制度，每年通过现场推介、网络媒体等方式集中发布地块信息。截至目前，已召开信息发布会19次，累计发布378宗土地出让信息，中心城区平均参与竞买企业由1.5家提高到4.5家。

坚持重大事项集体决策。坚持对出让底价、规划条件变更补缴土地出让金、土地出让方案等进行综合评定，经出让业务会集体决策，纪检监察部门全程监督，避免设定排他性限制性条件。

加强整理成本管控。市级土地整理储备项目全部纳入审核管理，预算审核、可行性研究报告通过后，下达土地整理储备项目实施计划;决算审核对整理单位实际成本发生的合规性、真实性进行审查核对，并与预算报告对比。

推行廉政**审批。天津市以“一张图”供地与交易签约系统为依托，实现网上供地、网上签约;出让过程全程监督，土地有形市场从发布公告、报名审核、竞买报价到结果公示等电子数据与市纪委公共资源交易网络监督系统同步传输，市行政许可中心对现场交易活动实现视频、音频监督;**部门在网络监督系统上对出让全过程进行客观评价，全面提升对外服务透明度。